利润表

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物业月度利润明细表

项目

一、主营业务收入

1:住宅物业费收入

A：当期物业收入

B：历史欠费

C：幼儿园

2:商业物业费收入

3:除渣费收入

4:车位收入

A：车位管理费

B：车辆月租服务费收入

C：车辆临时停车费收入

5:租赁收入

A：场地租赁费收入

B;物业库房出租收入

6:其他收入

1：广告收入

2：门禁卡等工本费费收入

二、营业成本

人力成本

办公费

工程设备对外维护

保险费

日常低值易耗品

能源费

管理分摊

其他费用

三、财务费用

A:手续费

B:工本费

C:利息

四、应收地产

五、利润总额

六、接房后再次收物业费

七、应收物业费

八、代金券金额

九、物业费收费率

十、考核收费率

十一、预存物业费

十二、欠物业费

十三、成本分析90%-95%

人力成本55%-60%

办公费6%-10%

工程设备对外维护7-10%

保险费0.6%-1.5%

日常低值易耗品 3%-5%

能源费 7%-10%

管理分摊0.5%-1%

其他费用5%-7%

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