规划指标
Unnamed: 0
房地产投资成本分析套表模板
地 块 规 划 指 标
净用地面积
建筑物占地面积
计容积率面积
道路用地合计
2106
绿化用地合计
1674
产品构成
住宅
公共配套建筑
停车
合计
Unnamed: 2
16层住宅
类型2
类型3
类型4
类型5
小计
商业
幼儿园
会所
物业用房
市政公用
学校
其它
地下车位
架空层
地面车库
地面露天
小计
Unnamed: 3
5400
1620
20250
沥青路面车行道
重要公共绿地
1674
占地面积
1620
1620
Unnamed: 4
容积率
车位数
88.88888888888889
Unnamed: 5
m2
m2
m2
砼路面车行道
330
组团宅间绿化
Unnamed: 6
建筑用地面积
建 筑 密 度
容 积 率
建筑面积
20000
20000
1300
建筑面积
4000
25300
Unnamed: 7
不计容积率建筑面积
Unnamed: 8
5400
0.3
3.75
硬质铺装车行道
底层私家花园
可售面积
20000
20000
1300
可售面积
4000
25300
Unnamed: 9
产品比例
成本核算说明
Unnamed: 10
m2
硬质铺装广场
1776
体育(游乐)设施占地
需分摊所有八大类费用
分摊本身主体建造成本
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
只分摊主体建安成本，或保留定额成本
根据是否可售及收入配比原则自行确定
根据是否可售及收入配比原则自行确定
不单独留成本
Unnamed: 11
总建筑面积
绿 地 率
围墙长度
平均每户面积
107.52688172043011
107.52688172043011
Unnamed: 12
25300
0.31
660
硬质铺装人行道
水景占地面积
单元数
3
3......
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