2025年房地产开发利润测算表
房地产开发项目利润公式表-Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产开发项目利润快速核算公式以假设开发法计算项 目技术指标用地面积容积率总建筑面积绿化率建筑物占地上限商业建面占比住宅建面占比启动资金土地成本＋25%建安成本总销售额预计住宅销售均价预计商业销售均价土地成本土地取得单价楼面地价设计费设计单价建安成本建安单价销售成本销售费用成本比率广告成本比率税费预付预付比例企业管理成本企业管理费比例小区配套费用配套费单价水电配套费用配套单价人防费用单价其它费用预期利润额成本利润率销售利润率★本表不考虑投入成本资金的时间价值，蓝色字体部份
2025年房地产项目开发流程（超完整）-Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产项目开发流程及节点节点获取土地开工开盘清盘入住Unnamed: 2 主要阶段土地获取阶段规划设计阶段开工开盘工程建设竣工入住售后及移交Unnamed: 3 主要工作内容主办部门工作内容土地信息收集 土地初判对接发展中心土地深判对接发展中心寻找合作资金（与战略发展部共同研究）投标、摘牌签订土地出让合同用地规划许可证确权办理土地证区域市场调研项目定位设计前期方案设计组织指标确认阶段施工图设计组织建设工程规划许可证现场工程放线施工许可证销售许可证企业投资项目备案开工准备开工项目亮相前准备项目
最全面房地产项目成本利润测算表-封面 Unnamed: 0 项 目 成 本 利 润 测 算Unnamed: 1 Unnamed: 2 编 制 人：编 制 时 间：Unnamed: 3 Unnamed: 4 张 X X2017-05-01 00:00:00编制说明 Unnamed: 0 编 制 说 明 1、未建项目依据“*******项目规划设计方案”；2、参照周边项目工程费用；3、财务费用及税费主要由财务部提供；4、销售均价及销售费用由销售提供；5、前期、规费依据*****地区目前情况编制；6、主要项目成本测算详见成本汇总表所示；７、整个项目销售总额为12.9亿元，总投资8.7亿元，利润4.2亿元，销售利润率32.56％，单方总成本指标4064.3元，净利润2026.06元。其中：序号123
2024年房地产开发成本利润测算表（自动计算）-成本、利润测算表 指 标 参 数 地产项目开发成本利润测算项目/序号开 发 成 本开发费用土地费用项目总成本财务费用销售收入利润分析土地面积（亩） 土地价格（万元/亩） 建筑面积与售价主楼车库总建筑面积建安工程费（元/平方米)11-11-222-12-22-32-42-52-62-72-82-92-102-112-122-132-142-152-162-172-182-192-202-212-222-232-243456788-18-299-19-29-310111212-112-21314151415
项目成本利润测算表-成本、目标利润测算表（基础） 公司开发成本、目标利润测算表 编制日期：项目名称土地面积㎡绿化率总建筑面积㎡其中平均售价（元/㎡）其中扣除项目开发成本期间费用税金附加扣除项目汇总单位成本价(元/㎡)预算收支汇总Unnamed: 1 住宅商业社区服务用房产权式公寓幼儿园住宅（元/㎡）商业（元/㎡）车位万元/个/㎡序号一1①②③234二1⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿234567三1234567四123456五12......
2025年房地产房屋合同销售签约台账免费下载-1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产房屋销售签约台账基础信息序号123456789101112131415161718192021222324Unnamed: 2 销售员销售员1销售员2销售员3销售员4销售员5销售员6销售员7销售员8销售员9销售员10销售员11销售员12销售员13销售员14销售员15销售员16销售员17销售员18销售员19销售员20销售员21销售员22销售员23销售员24Unnamed: 3 认购日期2017-11-15 00:00:002017-11-18 00:00:002017-11-23 00:00:002017-11-24 00:00:002017-12-06 00:00:00
2025年房地产销售业绩提成统计表-Sheet1 房地产销售业绩提成统计表 员工姓名林为国张忠现姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名Unnamed: 1 身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxUnnamed: 2 部门销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部Unnamed: 3 提成月份12月
2025年房地产业务员销售额及利润表-Sheet1 房地产业务员销售额及利润表 销售业务员林霏霏林菲菲吴原Unnamed: 1 销售楼盘名称万科金色梦想万科金色梦想时代清海湾Unnamed: 2 房号1栋26013栋4023期1栋803Unnamed: 3 成交金额309830128740984092830Unnamed: 4 开发商返还电商费500005000060000Unnamed: 5 业务员奖金200002000010000Unnamed: 6 公司所得利润300003000050000000000000000000000000000000000000......
2025年房地产诚意客户信息登记表（横版可直接打印）-Sheet1 Unnamed: 0 房地产诚意客户信息登记表 序号12345678910111213141516171819202122232425Unnamed: 2 来访日期Unnamed: 3 客户Unnamed: 4 手机Unnamed: 5 意向面积Unnamed: 6 意向楼层Unnamed: 7 职业Unnamed: 8 年收入Unnamed: 9 备注
2025年房地产公司佣金对账单模板-对账单 XX项目XX年XX月佣金对账单 序号1234567891011121314151617181920XX年XX月佣金合计：备注：xx项目xx年xx月结算xx组，其中新增签约xx组，往期回款xx组。制表人：Unnamed: 1 客户 姓名Unnamed: 2 房 号Unnamed: 3 签约日期Unnamed: 4 签约金额（元）Unnamed: 5 付款方式Unnamed: 6 提佣比例（%）Unnamed: 7 佣金合计（元）Unnamed: 8 佣金明细（元）首付金额Unnamed: 9 首付佣金Unnamed: 10 贷款金额Unnamed: 11 贷款佣金Unnamed: 12 留存比例Unnamed: 13 留存佣金0审核人：Unnamed: 14 本次佣金支付明细时间Unnamed: 15 佣金 类型Unname......
2025年房地产资产验收单-房地产资产验收单 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产资产验收单资产编号资产名称型号规格申购部门主件及配件数量、名称项目序号1234567采购部门：日 期：Unnamed: 2 名 称Unnamed: 3 预计使用年限预计残值建造单位使用部门数 量领用部门：日 期：Unnamed: 4 状 态Unnamed: 5 交接验收日期发票号码采购部门领用部门领用人财务部：日 期：Unnamed: 6 NCFC/FM/A0—154备 注更多实用房地产表格请点击链接下载 Unnamed: 0 Unnamed: 1 更多相关房地产表格请点击作品下方链接下载房地产项目销售与回款进度计划表
全面成本、利润测算表格-成本、利润测算表 指 标 参 数 成 本 利 润 测 算项目 / 序号开 发 成 本开发费用土地费用项目总成本财务费用销售收入利润分析土地面积（亩） 土地价格（万元/亩） 建筑面积与售价主楼车库总建筑面积建安工程费（元/平方米)11-11-222-12-22-32-42-52-62-72-82-92-102-112-122-132-142-152-162-172-182-192-202-212-222-232-243456788-18-299-19-29-310111212-112-21314151415
2025年房地产销售资料费用预算表-Sheet1 房地产销售资料费用预算表 类 别 项 目售 楼 书价 目 表付 款 方 式计 价 值平 面 图认 购 须 知装 修 标 准认 购 书按 揭 须 知其 他总 计（元）Unnamed: 1 规 格Unnamed: 2 材 料Unnamed: 3 数 量Unnamed: 4 单价（元）Unnamed: 5 小计（元）Sheet2 Sheet3
2025年房地产中介销售成交记录表-Sheet1 房地产中介销售成交记录表 公司：日期2021-03-01 00:00:002021-03-01 00:00:002021-03-01 00:00:002021-03-01 00:00:002021-03-01 00:00:002021-03-04 00:00:002021-03-04 00:00:002021-03-05 00:00:00Unnamed: 1 链家地产青林路分店业务员魏金邹兴振蒋敬韩芯钟麦诸喻悦雪郑芳李玉千Unnamed: 2 买家/租客邱非厚钱遥华李炎骆伦韩力东魏如涵奚晴彭进Unnamed: 3 月份：客户电话150****8086154****2813138****8108153****7344152****3474136****9000151****8680157****2670Unnamed: 4 3月类型买卖买卖租赁租赁租赁买卖买卖租赁Unnamed: 5
2025年房地产业主房款交款登记表-Sheet1 房地产业主房款交款登记表 房产商：序号1Unnamed: 1 业主姓名马老大Unnamed: 2 楼层8Unnamed: 3 房号808Unnamed: 4 项目地址：面积（平方）100Unnamed: 5 单价（元）20000Unnamed: 6 房产总价（元）2000000Unnamed: 7 第一次交款日期2016-08-26 00:00:00Unnamed: 8 联系电话：金额600000Unnamed: 9 第二次交款日期Unnamed: 10 金额Unnamed: 11 第三次交款日期Unnamed: 12 联系人：金额Unnamed: 13 第四次交款日期Unnamed: 14 金额
全面成本-利润测算表格-成本、利润测算表 指 标 参 数 成 本 利 润 测 算项目/序号开 发 成 本开发费用土地费用项目总成本财务费用销售收入利润分析土地面积（亩） 土地价格（万元/亩） 建筑面积与售价主楼车库总建筑面积建安工程费（元/平方米)11-11-222-12-22-32-42-52-62-72-82-92-102-112-122-132-142-152-162-172-182-192-202-212-222-232-243456788-18-299-19-29-310111212-112-21314151415......
2025年房地产开发成本、收入明细表(1)免费下载-开发成本明细表 房地产开发成本明细表 填报单位：XX房地产开发有限公司开发项目开发周期成本项目土地征用及拆迁补偿费前期工程费用 其中：勘察设计费报建费临时设施费建筑安装工程费 其中：基础工程主体工程设备安装工程基础设施费 其中：供水工程供电工程供气工程消防工程智能化工程园林景观工程网络工程防雷工程公共配套设施费开发间接费 其中：工程管理费项目营销设施建造费物业管理完善费资本化利息水费电费其他总计注：1.本表填列自2012年1月1日后实现收入(或预售)的开发工程项目； 2.开发成本可以区分所属开发工程项目的，按开发工程项
2025年房地产面积补差交付-财务确权单-确权单 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产交付财务确权单房号交付发票联次：房屋交付发票号码：车位交付发票号码：储藏室交付发票号码：物业维修基金交付联次：物业维修基金号码：若存在需退面积款，请退款至以下账户，如因账户提供有误引起的一切后果，由本人承担。收款人：收款银行：收款账号：以上信息均已由本人核对、确认、签收！客户签字：年 月 日Unnamed: 2 客户名称Unnamed: 3 预测面积发票联、第三、第四、第五联收据联Unnamed: 4 实测面积Unnamed: 5 面积差Unnamed: 6 补/退款Unnamed: 7 物业维修基金Unnamed: 8 合计应补/退
2025年房地产房屋合同付款台账-房屋销售台账 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产房屋合同付款台账序号12345678910111213141516Unnamed: 2 销售员销售员1销售员2销售员3销售员4销售员5销售员6销售员7销售员8销售员9销售员10销售员11销售员12销售员13销售员14销售员15销售员16Unnamed: 3 认购日期2017-11-15 00:00:002017-11-18 00:00:002017-11-23 00:00:002017-11-24 00:00:002017-12-06 00:00:002017-12-08 03:07:122017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002......
2025年房地产开发成本核算体系版本表格-Sheet1 房地产开发成本核算体系(简易版） 序号一二三四五六七八九Unnamed: 1 二级科目土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施费配套设施费开发间接费营业费用管理费用税金备注科目只设置到五级，五级以下的从六级合并上来Unnamed: 2 Unnamed: 3 三级科目土地费用七通一平费临时设施可行性研究设计费行政规费及规划报建大配套费水文地质勘察测绘建安工程费样板房/售楼处装修建安监理费检验检测工程造价咨询费电力基础设施费给排水基础设施费燃气基础设施费电视通讯工程费通讯线路及设备安装防盗监控安装电梯安装工程供热基础
2025年房地产公司销售提成工资表-Sheet1 Unnamed: 0 房地产公司销售提成工资表 楼盘：序号1Unnamed: 2 姓名XXXXUnnamed: 3 签约总套数12Unnamed: 4 月目标套数10Unnamed: 5 目标完成率1.2Unnamed: 6 回款状况销售总金额1500Unnamed: 7 回款800Unnamed: 8 单位：万元回款比例0.533333333333333Unnamed: 9 工资组成提成比例0.02Unnamed: 10 提成总额16Unnamed: 11 基本工资0.8Unnamed: 12 绩效奖0.1Unnamed: 13 月份：合计实发16.9Unnamed: 14 签名Sheet2 Sheet3
2025年房地产公司应收账款汇总表-含公式-Sheet1 房地产公司应收账款汇总表 公司名称：日期合 计：Unnamed: 1 项目 名称Unnamed: 2 逾期应收款非贷款类 房款0Unnamed: 3 贷款类 房款0Unnamed: 4 代收 费用0Unnamed: 5 未到期应收款非贷款类 房款0Unnamed: 6 贷款类 房款0Unnamed: 7 代收 费用0Unnamed: 8 应收款合计非贷款类 房款0000000000000000000Unnamed: 9 单位：元贷款类 房款0000000000000000000......
2025年房地产成本控制要点-Sheet1 Unnamed: 0 置业全过程成本控制要点 一、立项阶段成本控制要点立项成本控制要点应用指南： 立项环节的成本控制根据项目开发方式的不同而有所区别。该环节由于有国家多项法规政策的限制，运作时灵活度较小，基本原则是在国家规定范围内最大限度地控制企业的费用。 控制要点新 征 土 地二、规划设计阶段成本控制要点 规划阶段成本控制要点应用指南： 规划环节的成本控制所占权重最大，具有“一锤定音”的地位和作用：在规划环节进行成本控制是实现事前控制的关键，可以最大限度的减少事后变动带来的成本。所以该环节控制要点和控制内容
2025年房地产年度销售费用计划表-房地产年度销售费用计划表 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产年度销售费用计划表广告费推广宣传费促销费销售佣金 (万元)办公费(万元)卖场使用费(万元)合同鉴证费等(万元)其他费用(万元)销售费用合计(万元)总公司领导审批： 子公司总经理审批： 总公司审核： 子公司审核： 子公司编制： 时间：Unnamed: 2 金额(万元)金额(万元)金额(万元)全额回款本期决算金额累计金额Unnamed: 3 项目计划 占销售额的比例Unnamed: 4 数额Unnamed: 5 上年年底 数额Unnamed: 6 使用比例Unnam
2025年房地产派筹客户信息登记表-Sheet1 Unnamed: 0 房地产派筹客户信息登记表 序号1234567891011121314151617181920Unnamed: 2 派筹日期Unnamed: 3 派筹人员Unnamed: 4 客户姓名Unnamed: 5 证件类型Unnamed: 6 证件号码Unnamed: 7 意向房号Unnamed: 8 诚意金Unnamed: 9 销售员Unnamed: 10 销售组别Unnamed: 11 Unnamed: 12 派筹情况统计 房源数量认筹数认筹率Unnamed: 14 346.0128.00.369942196531792
2025年房地产开发成本费用明细表-Sheet1 房地产开发成本费用明细表 项目名称：序号一二12345678910111213141516171819三12345678910111213141516171819202122232425四123456789101118五六七合计Unnamed: 1 成本项目土地成本前期工程款建安工程费基础设施费公共配套设施费开发间接费......
2025年房地产开发税费一览清单表-Sheet1 Unnamed: 0 房地产开发项目报批报建费用一览清单表 序号 一、土地证之前1234567891011121314二、建设工程规划许可证之前151617181920212223242526272829三、施工许可证之前303132333435363738394041四、综合验收之前4243444546474849505152五、销售许可之前5354六、销售许可之后55565758596061
2025年房地产行业必备自动生成房源代码免费下载-Sheet1 Unnamed: 0 自动生成房源代码 栋号最低层数每层房间数Unnamed: 2 7.02.03.0Unnamed: 3 Unnamed: 4 序号12345678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940414243444546474849505152535455565758596061......
2025年房地产销售台账-Sheet1 房地产销售台账 项目名称：序号123456789101112Unnamed: 1 销售日期Unnamed: 2 房号Unnamed: 3 客户名称Unnamed: 4 住宅类型Unnamed: 5 总户数：销售面积Unnamed: 6 单价Unnamed: 7 总价Unnamed: 8 开盘日期：首付金额Unnamed: 9 按揭金额Unnamed: 10 代收税费Unnamed: 11 已交房款Unnamed: 12 剩余房款Unnamed: 13 单位：销售顾问Unnamed: 14 万元备注Sheet2 Sheet3
2025年房地产公司税费票据登记表-Sheet1 房地产公司税费票据登记明细表 序号1234567891011121314151617181920Unnamed: 1 票号Unnamed: 2 日期Unnamed: 3 房号Unnamed: 4 姓名合计Unnamed: 5 税费0Unnamed: 6 工本费0Unnamed: 7 合计000000000000000000000Unnamed: 8 备注
2024完整的房地产项目开发流程Excel模板exce表格-Sheet1 房地产项目开发流程及节点 节点获取土地开工开盘清盘入住Unnamed: 1 主要阶段土地获取阶段规划设计阶段开工开盘工程建设竣工入住售后及移交Unnamed: 2 主要工作内容主办部门工作内容土地信息收集 土地初判对接发展中心土地深判对接发展中心寻找合作资金（与战略发展部共同研究）投标、摘牌签订土地出让合同用地规划许可证确权办理土地证区域市场调研项目定位设计前期方案设计组织指标确认阶段施工图设计组织建设工程规划许可证现场工程放线施工许可证销售许可证企业投资项目备案开工准备开工项目亮相前准备项目亮相项目开盘前准备开
房地产开发项目利润公式表-Sheet1 房地产开发项目利润快速核算公式 以假设开发法计算项 目技术指标用地面积容积率总建筑面积绿化率建筑物占地上限商业建面占比住宅建面占比启动资金土地成本＋25%建安成本总销售额预计住宅销售均价预计商业销售均价土地成本土地取得单价楼面地价设计费设计单价建安成本建安单价销售成本销售费用成本比率广告成本比率税费预付预付比例企业管理成本企业管理费比例小区配套费用配套费单价水电配套费用配套单价人防费用单价其它费用预期利润额成本利润率销售利润率★本表不考虑投入成本资金的时间价值，蓝色字体部份需要按不同项目填入！Un
2025年房地产经纪人积分计算系统-统计表 日期 1日2日3日4日5日6日7日8日9日10日11日12日13日14日15日16日17日18日19日20日21日22日23日24日25日26日27日28日29日30日31日有效电销量 新增业主微信 今日收盘/租 今日收盘/售 今日带看 今日空看 发布信息到网络 责任盘维护 有效复盘并跟进 新增责任盘有效电话 拜访业主 谈独家租盘 谈独家售盘 收钥匙 实勘 新增客户/租 新增客户/售 成交 盘源宣传单派发 拓展2小时 计算表 日期 1日2日3日4日5日6日7日8日9日10日11日12日13日14日15日16日17日18日19日20日21日22日23日24日25日26日27日28日29日30日31日当月完成量有效电销量 00
2025年房地产签约回款数据分析表-签约、回款 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产签约、回款完成分析签约目标签约完成签约完成率回款目标回款完成回款完成率Unnamed: 2 1月100910.9194750.797872340425532Unnamed: 3 今天：2月62500.80645161290322672300.416666666666667Unnamed: 4 2020-03-03 00:00:003月670710Unnamed: 5 4月740870Unnamed: 6 5月910830Unnamed: 7 6月600700Unnamed: 8 7月900800Unnamed: 9 时间进度：8月560840
2025年房地产专用应收账款统计表-Sheet1 Unnamed: 0 房地产专用应收账款统计表 日期：序号1234567891011121314151617181920212223242526272829Unnamed: 2 项目名称龙台项目Unnamed: 3 逾期应收款非贷款类房款500000Unnamed: 4 贷款类房款400000Unnamed: 5 代收费用52000Unnamed: 6 未到期应收款非贷款类房款200000Unnamed: 7 贷款类房款300000Unnamed: 8 代收费用72000Unnamed: 9 应收款合计非贷款类房款7000000000000000000000000000000000Unnamed: 10 贷款类房款7000000000000000000000000000000
2025年房地产销售签约台账-Sheet1 房地产销售签约台账 项目名称：序号123456789101112Unnamed: 1 销售顾问Unnamed: 2 客户信息意向户型Unnamed: 3 客户姓名Unnamed: 4 联系电话Unnamed: 5 签约信息签约房号Unnamed: 6 合同编号Unnamed: 7 合同面积Unnamed: 8 合同单价Unnamed: 9 合同总价Unnamed: 10 付款方式Unnamed: 11 合同状态Unnamed: 12 单位：签约日期Unnamed: 13 万元备注Sheet2 Sheet3
2025年房地产月度销售数据分析表-Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产月份销售报告项目项目1项目2项目3项目4项目5项目6项目7总计Unnamed: 2 总套数1202672223002212251271482Unnamed: 3 销售套数1001501302601808980989Unnamed: 4 已售占比0.8333333333333330.5617977528089890.5855855855855860.8666666666666670.814479638009050.3955555555555560.629921259842520.667341430499325Unnamed: 5 销售额5864898840001200038006708856249922Unnamed: 6 均价（万）58.6459.9230.7692307692308......
2025年房地产开发项目成本预算汇总表（-成本预算 Unnamed: 0 房地产开发项目成本预算汇总表 （年度、月度通用表） 编制部门：报告截止日期： 科目名称 月份一 级 科目B、主营业务成本总裁：Unnamed: 2 编号1234567=1+2+3+4+5+6Unnamed: 3 二级科目土地开发成本前期工程费用基础设施费建筑安装工程费配套设施费开发间接费合计Unnamed: 4 三级科目土地款土地评估、契税安置费拆迁补偿费招投标费用方案咨询费规划设计费可行性研究费（前期预算）水文地质勘察桩基测试费场地平整费物业补贴图纸预算、审
