物业市调表
2025年物业管理保安巡逻时刻表 - Sheet1 物业管理保安巡逻时刻表 地点科技园A区科技园B区科技园C区Unnamed: 1 说明巡逻时间巡逻人签名巡逻时间巡逻人签名巡逻时间巡逻人签名巡逻时间巡逻人签名巡逻时间巡逻人签名巡逻时间巡逻人签名Unnamed: 2 巡逻班次及签名07:00:0019:00:0007:00:0019:00:0007:00:0019:00:00Unnamed: 3 09:00:0021:00:0009:00:0021:00:0009:00:0021:00:00Unnamed: 4 11:00:0023:00:0011:00:0023:00:0011:00:0023:00:00Unnamed: 5 13:00:001900-01-01 01:00:0013:00:001900-01-01 01:00:0013:00:001900-01-01 01:00:00Unnamed: 6 15:00:001900-01-01 03:
2025年物业主管绩效考核表 - Sheet1 物业主管绩效考核表 姓名： 职务： _____年_____月_____日序号123456791011121314其他 （附加分）总 计考核程序总经理签署：Unnamed: 1 考核要素每日/周/月工作计划完成情况物业费用预算控制率基础设施完好率水、电、暖设施完好率收费完成率保洁达标率设施设备检 修计划完成率安全消防设施完好率物业服务满意度紧急情况处理能力工作积极性工作责任性工作协调性加分项减分项Unnamed: 2 本人签署：Unnamed: 3 考核内容每日/周/月工作计划完成质量、及时
2025年物业保安月度绩效考核表 - Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 保安月度绩效考核细则 部 门：行政人事部 被考核人： 职位： 考核月份： 年 月 考核项目仪容仪表 （10%）服务态度 （10%）工作纪律 （15%） 工作要求 （65%）其他项合 计直接主管 意见管理处经理意见Unnamed: 2 序号123456789101112日常管理接听电话停车管理装修管理消防Unnamed: 3 考核内容按规定统一穿着制服、佩戴工作证、其他必要装备等；不准留长发、胡须、留长指甲、不得随地吐痰，工作场所内吸烟等；微笑服务；当班期间，有上级领导、高级访
2025年物业管理处客服主管绩效考核表 - 物业管理处客服主管绩效考核表 物业管理处客服主管绩效考核表（ 月份 月份） 岗位：客服主管 被考核人： 考核时期： 年 月项目KPI（60%）工作态度（15%）工作能力（25%）加分项总计考核得分被考核人确认： 考核人确认：Unnamed: 1 序号1234567891234123451.解决业主困难受到业主表扬3分/次2.处理突发事件受到业主好评5分/次3.本人受奖5分/次，班组奖励3分/次Unnamed: 2 考核项目业主报修受理及时率物业管理费收缴率有效投诉处理及时率业主对物业管理服务质量的综合满意率业主档案完好率回访率员工培训完成率
2025年物业管理处秩序安全主管绩效考核表 - Sheet2 物业管理处秩序安全主管绩效考核表（ 月份 月份） 岗位：秩序安全主管 被考核人： 考核时期： 年 月项目KPI（60%） 工作态度（15%）工作能力（25%）加分项总计考核得分被考核人确认： 考核人确认：Unnamed: 1 序号123456789123412345123Unnamed: 2 考核项目重大安全、消防责任事故车辆管理费用收缴完成率年一般火灾（损失价值在500～5000元）业主对物业安保服务质量的综合满意率治安、消防培训、演练计划实施率轻微责任的治安案件业主投诉次数安全管理文件记录的完整性护卫队伍建设纪律性服从性原则
2025年物业管理处保洁员绩效考核表 - 物业管理处保洁员绩效考核表 物业管理处保洁员绩效考核表（ 月份 月份） 岗位：保洁员 被考核人： 考核时期： 年 月项目KPI（50%）工作态度（25%） 工作能力（25%）加分项总计考核得分被考核人确认： 考核人确认：Unnamed: 1 序号12345671234512345123Unnamed: 2 考核项目清洁、保洁率无蚊、蝇滋生不合格发生率不合格发生处理率有效投诉处理率业主对清洁工作满意率清洁剂的储存和使用出勤纪律服务精神主动性工作效率服从性人际关系能力学习能力动力能力业务技能突发事件处理能力提出合理化建议被
2025年物业管理处消防中心岗护卫员绩效考核表 - 物业管理处消防中心岗护卫员绩效考核表（ 物业管理处消防中心岗护卫员绩效考核表（ 月份 月份） 岗位：消防中心岗护卫员 被考核人： 考核时期： 年 月项目KPI（50%） 工作态度（25%） 工作能力（25%）加分项总计考核得分被考核人确认： 考核人确认：Unnamed: 1 序号12345678912341234123Unnamed: 2 考核项目监控时间监控系统所记录的信息资料的保存重大事故发生次数警情的验证、处理有效投诉安全防范设施运行状况岗内各种设备、设施记录、表格登记的及时性与完整性岗位上闲杂人员出勤纪律服从性礼仪礼节原则性
2025年小区物业检查评分表 - Sheet2 Unnamed: 0 小区物业管理检查评分表 项目名称：检查人员：检查标准一、资料管理1.1消防演习1.2员工培训1.3维修1.4装修管理1.5顾客投诉1.6监督检查记录1.7 材料物品管理1.8人员着装情况二、共用设备设施管理2.1共用配套设施完好，无随意改变用途2.2共用设备设施运行、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患，专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范2.3室外共用管线统一入地或入公共管道，无架空管线，无碍观瞻2.4排水、排污管道通畅，无堵塞外溢现象2.5设备房及各楼层设备清洁状况2.6阀门2.7道路通畅，路面平整；井盖无缺损、无丢失，物业市调表
2025年物业管理处车库岗护卫员绩效考核表 - 物业管理处车库岗护卫员绩效考核表 物业管理处车库岗护卫员绩效考核表（ 月份 月份） 岗位：车库岗护卫员 被考核人： 考核时期： 年 月项目KPI（50%） 工作态度（25%） 工作能力（25%） 加分项总计考核得分被考核人确认： 考核人确认：Unnamed: 1 序号123456789123412345123Unnamed: 2 考核项目为车主换牌、登记、开启车挡器的时间登记的迅速、完整、正确乱停、乱放车辆的情况车主投诉事件交通意外事故车辆被盗案件交通堵塞情况岗内各种设备、设施各种记录、表格出勤纪律服务精神礼仪礼节工作效率车主与车况
2025年物业保洁考核表 - Sheet1 考核时间 序号12345678910Unnamed: 1 考核项目工作纪律人际沟通洗漱间卫生楼体卫生广场外围照明电器玻璃垃圾清理电梯间合计Unnamed: 2 分值8618206810912100Unnamed: 3 考核内容无迟到早退、缺勤、请假情况；上班时间穿工装、仪表整洁；上班期间不会客、闲谈、不做与本职工作无关的事；上班时间不干私活、不擅自离岗；尊重他人，与同事和谐相处；通过经常性沟通与商户和合作伙伴建立良好关系；不随意顶撞上级，服从上级指挥。虚心接受上级、领班的指导、批评，并及时纠正。卫生间清洁，地面无污渍，无污水、污垢、痰迹、烟头、无异味，地面不打滑；卫生间无异
2025年物业公司日常报修记录表 - 日常报修表 日常保修记录表 序号Unnamed: 1 房号类别：强电、弱电、暖通、给排水、装饰装修、综合、电梯Unnamed: 2 联系电话Unnamed: 3 报修时间Unnamed: 4 报修内容Unnamed: 5 接待人Unnamed: 6 派工时间Unnamed: 7 工程维修人Unnamed: 8 外协单位Unnamed: 9 处理时间Unnamed: 10 维修情况、结果Unnamed: 11 回访情况Unnamed: 12 回访人Unnamed: 13 类别电梯故障记录表 电梯故障记录表 日期Unnamed: 1 故障电梯 楼号/梯号Unnamed: 2 发现故障 时间Unnamed: 3 通知 质保/维保 时间Unnamed: 4 质保/维保到达时间Unnamed: 5 故障处理 完毕时间Unnam
2025年物业管理处工程主管绩效考核表 - Sheet1 物业管理处工程主管绩效考核表（ 月份 月份） 岗位：工程主管 被考核人： 考核时期： 年 月项目KPI（60%）工作态度（15%）工作能力（25%）加分项总计考核得分 被考核人确认： 考核人确认：Unnamed: 1 序号12345678912345123451.解决业主困难受到业主表扬3分/次2.处理突发事件受到业主好评5分/次3.本人受奖5分/次，班组奖励3分/次Unnamed: 2 考核项目业主对工程服务、设备保养综合满意率有效报修处理及时率维修返修率设备设施保养计划执行率影响电梯正常运行的故障率非预期性的停水、停电发电机发
2025年物业前期介入筹备工作计划推进表 - 推进表 前期介入筹备工作计划推进表 推进时间2月11日-3月31日2月11日-4月15日2月11日-3月31日2月11日-3月31日2月11日-3月31日3月14日-3月19日3月1日-3月31日3月27日-3月31日3月27日-3月31日3月25日-3月31日4月1日-4月15日3月1日-3月31日4月1日-4月15日4月15日-4月16日4月17日-4月19日Unnamed: 1 Unnamed: 2 工作项目组建管理团队财务建帐业主缴纳费用确定物资装备采购物业服务用房的确定与装修承接查验房屋验收 通知交房资料准备相关承接表单开发商提供资料开办手续办理档案建立工程保修关系建立公共关系建立物业交房流程方案交房上墙
2025年物业管理收支报表 - Sheet1 物业管理项目收支报表 项 目一、本年度收入应收物业管理费物业管理费欠费实收物业管理费车位管理费广告费其他经营收入二、本年度支出工资、奖金职工福利费员工保险费公共维修材料费公共电费（照明电梯等）公共水费电梯维保费消防维保费秩序维护费清洁卫生费绿化养护费员工服装及劳保费员工教育培训费低值易耗品电话费交通费业务招待费办公用品社区活动其他三、税金四、物业服务收支结余制表人：Unnamed: 1 序号123456789101112131415161718192021222324252627282930审核人：Unnamed: 2 本年发生额（元）Unnamed: 3 备注管理处主任：Sheet2 Sh
2025年物业管理费月度统计表 - Sheet1 物业管理费月度统计表 期数/栋数碧桂园名苑1栋碧桂园名苑2栋碧桂园名苑3栋碧桂园名苑4栋碧桂园名苑5栋碧桂园名苑6栋碧桂园名苑7栋碧桂园名苑8栋碧桂园名苑9栋碧桂园名苑10栋碧桂园名苑11栋Unnamed: 1 总户数515646779108260770064711661010854698Unnamed: 2 物业管理费108150137598169822251024135968140700148163262350204020185690147360Unnamed: 3 汇总统计 Unnamed: 5 物业管理费总计1890845物业运营总支出309480盈利1581365
2025年物业员工档案管理表（自动生成字段内容） - Sheet1 物业员工档案管理表 编号123456789101112131415161718备注：输入身份证后自动生成性别、出生年月和年龄。Unnamed: 1 姓名创格格李哥哥Unnamed: 2 身份证号440002197204241999440000198607241995Unnamed: 3 性别男男Unnamed: 4 出生年月1972-04-241986-07-24Unnamed: 5 年龄4733Unnamed: 6 学历本科本科Unnamed: 7 入职日期2001-03-02 00:00:002017-03-06 00:00:00Unnamed: 8 合同到期2025-03-02 00:00:002028-03-06 00:00:00Unnamed: 9 所在部门办公室维修部Unnamed: 10 职务岗位副主任职员Unnamed: 11 联系电话123-1234-5123139-4567物业市调表
物业管理服务费收费明细表（自动统计） - Sheet1 2018年物业管理服务收费明细表 序号合 计1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435Unnamed: 1 住宅编号01-02-100201-02-1003Unnamed: 2 业主 姓名杨之则李宁东Unnamed: 3 建筑 面积19910396Unnamed: 4 缴费 月数19109Unnamed: 5 水 费上月读数15030120Unnamed: 6 本月读数333122211Unnamed: ......
2025年物业年度收入数据图表汇总 - Sheet1 Unnamed: 0 物业年度收入数据图表汇总 月份一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月汇总Unnamed: 2 管理费2648462909632540442534962744922432412814732610872799392442492630512813903192271Unnamed: 3 广告费1681641413091656511961781593371774201781171440911808071616131365721420491951308Unnamed: 4 停车费19337413921219501816785019014714543117397219362017180013493319858818653720904......
2025年物业管理季度收入图表模板 - Sheet1 物业管理季度收入图表模板 月份十月十一月十二月合计Unnamed: 1 物业管理费4611524398564776311378639Unnamed: 2 停车费408963699340306118195Unnamed: 3 广告费469084735733328127593Unnamed: 4 维修费15320176401448747447Unnamed: 5 其他16006142991214542450Unnamed: 6 收入合计5802825561455778971714324Sheet2 山东 福建河北湖北重庆上海浙江江苏北京广东185356 211653231582253700301843341615381605403823469176......
