2025年房地产开发利润测算表
2024年房地产开发成本利润测算表（自动计算） - 成本、利润测算表 指 标 参 数 地产项目开发成本利润测算项目/序号开 发 成 本开发费用土地费用项目总成本财务费用销售收入利润分析土地面积（亩） 土地价格（万元/亩） 建筑面积与售价主楼车库总建筑面积建安工程费（元/平方米)11-11-222-12-22-32-42-52-62-72-82-92-102-112-122-132-142-152-162-172-182-192-202-212-222-232-243456788-18-299-19-29-310111212-112-21314151415
最全面房地产项目成本利润测算表 - 封面 Unnamed: 0 项 目 成 本 利 润 测 算Unnamed: 1 Unnamed: 2 编 制 人：编 制 时 间：Unnamed: 3 Unnamed: 4 张 X X2017-05-01 00:00:00编制说明 Unnamed: 0 编 制 说 明 1、未建项目依据“*******项目规划设计方案”；2、参照周边项目工程费用；3、财务费用及税费主要由财务部提供；4、销售均价及销售费用由销售提供；5、前期、规费依据*****地区目前情况编制；6、主要项目成本测算详见成本汇总表所示；７、整个项目销售总额为12.9亿元，总投资8.7亿元，利润4.2亿元，销售利润率32.56％，单方总成本指标4064.3元，净利润2026.06元。其中：序号123
2025年房地产项目开发流程（超完整） - Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产项目开发流程及节点节点获取土地开工开盘清盘入住Unnamed: 2 主要阶段土地获取阶段规划设计阶段开工开盘工程建设竣工入住售后及移交Unnamed: 3 主要工作内容主办部门工作内容土地信息收集 土地初判对接发展中心土地深判对接发展中心寻找合作资金（与战略发展部共同研究）投标、摘牌签订土地出让合同用地规划许可证确权办理土地证区域市场调研项目定位设计前期方案设计组织指标确认阶段施工图设计组织建设工程规划许可证现场工程放线施工许可证销售许可证企业投资项目备案开工准备开工项目亮相前准备项目
房地产开发项目利润公式表 - Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产开发项目利润快速核算公式以假设开发法计算项 目技术指标用地面积容积率总建筑面积绿化率建筑物占地上限商业建面占比住宅建面占比启动资金土地成本＋25%建安成本总销售额预计住宅销售均价预计商业销售均价土地成本土地取得单价楼面地价设计费设计单价建安成本建安单价销售成本销售费用成本比率广告成本比率税费预付预付比例企业管理成本企业管理费比例小区配套费用配套费单价水电配套费用配套单价人防费用单价其它费用预期利润额成本利润率销售利润率★本表不考虑投入成本资金的时间价值，蓝色字体部份
房地产开发项目利润公式表 - Sheet1 房地产开发项目利润快速核算公式 以假设开发法计算项 目技术指标用地面积容积率总建筑面积绿化率建筑物占地上限商业建面占比住宅建面占比启动资金土地成本＋25%建安成本总销售额预计住宅销售均价预计商业销售均价土地成本土地取得单价楼面地价设计费设计单价建安成本建安单价销售成本销售费用成本比率广告成本比率税费预付预付比例企业管理成本企业管理费比例小区配套费用配套费单价水电配套费用配套单价人防费用单价其它费用预期利润额成本利润率销售利润率★本表不考虑投入成本资金的时间价值，蓝色字体部份需要按不同项目填入！Un
2025房地产项目开发节点计划表免费下载 - sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 Unnamed: 2 房地产项目开发节点计划表今天是序号1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465666768
2025年房地产开发成本费用明细表 - Sheet1 房地产开发成本费用明细表 项目名称：序号一二12345678910111213141516171819三12345678910111213141516171819202122232425四123456789101118五六七合计Unnamed: 1 成本项目土地成本前期工程款建安工程费基础设施费公共配套设施费开发间接费......
2025年房地产开发税费一览清单表 - Sheet1 Unnamed: 0 房地产开发项目报批报建费用一览清单表 序号 一、土地证之前1234567891011121314二、建设工程规划许可证之前151617181920212223242526272829三、施工许可证之前303132333435363738394041四、综合验收之前4243444546474849505152五、销售许可之前5354六、销售许可之后555657585960612025年房地产开发利润测算表
2025年房地产开发成本、收入明细表(1)免费下载 - 开发成本明细表 房地产开发成本明细表 填报单位：XX房地产开发有限公司开发项目开发周期成本项目土地征用及拆迁补偿费前期工程费用 其中：勘察设计费报建费临时设施费建筑安装工程费 其中：基础工程主体工程设备安装工程基础设施费 其中：供水工程供电工程供气工程消防工程智能化工程园林景观工程网络工程防雷工程公共配套设施费开发间接费 其中：工程管理费项目营销设施建造费物业管理完善费资本化利息水费电费其他总计注：1.本表填列自2012年1月1日后实现收入(或预售)的开发工程项目； 2.开发成本可以区分所属开发工程项目的，按开发工程项
2025年房地产房屋合同付款台账 - 房屋销售台账 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产房屋合同付款台账序号12345678910111213141516Unnamed: 2 销售员销售员1销售员2销售员3销售员4销售员5销售员6销售员7销售员8销售员9销售员10销售员11销售员12销售员13销售员14销售员15销售员16Unnamed: 3 认购日期2017-11-15 00:00:002017-11-18 00:00:002017-11-23 00:00:002017-11-24 00:00:002017-12-06 00:00:002017-12-08 03:07:122017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002017-12-13 00:00:002......
2025年房地产房屋合同销售签约台账免费下载 - 1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产房屋销售签约台账基础信息序号123456789101112131415161718192021222324Unnamed: 2 销售员销售员1销售员2销售员3销售员4销售员5销售员6销售员7销售员8销售员9销售员10销售员11销售员12销售员13销售员14销售员15销售员16销售员17销售员18销售员19销售员20销售员21销售员22销售员23销售员24Unnamed: 3 认购日期2017-11-15 00:00:002017-11-18 00:00:002017-11-23 00:00:002017-11-24 00:00:002017-12-06 00:00:00
2025年房地产业主房款交款登记表 - Sheet1 房地产业主房款交款登记表 房产商：序号1Unnamed: 1 业主姓名马老大Unnamed: 2 楼层8Unnamed: 3 房号808Unnamed: 4 项目地址：面积（平方）100Unnamed: 5 单价（元）20000Unnamed: 6 房产总价（元）2000000Unnamed: 7 第一次交款日期2016-08-26 00:00:00Unnamed: 8 联系电话：金额600000Unnamed: 9 第二次交款日期Unnamed: 10 金额Unnamed: 11 第三次交款日期Unnamed: 12 联系人：金额Unnamed: 13 第四次交款日期Unnamed: 14 金额
2025年房地产专用应收账款统计表 - Sheet1 Unnamed: 0 房地产专用应收账款统计表 日期：序号1234567891011121314151617181920212223242526272829Unnamed: 2 项目名称龙台项目Unnamed: 3 逾期应收款非贷款类房款500000Unnamed: 4 贷款类房款400000Unnamed: 5 代收费用52000Unnamed: 6 未到期应收款非贷款类房款200000Unnamed: 7 贷款类房款300000Unnamed: 8 代收费用72000Unnamed: 9 应收款合计非贷款类房款7000000000000000000000000000000000Unnamed: 10 贷款类房款7000000000000000000000000000000
2025年房地产诚意客户信息登记表（横版可直接打印） - Sheet1 Unnamed: 0 房地产诚意客户信息登记表 序号12345678910111213141516171819202122232425Unnamed: 2 来访日期Unnamed: 3 客户Unnamed: 4 手机Unnamed: 5 意向面积Unnamed: 6 意向楼层Unnamed: 7 职业Unnamed: 8 年收入Unnamed: 9 备注
2025年房地产派筹客户信息登记表 - Sheet1 Unnamed: 0 房地产派筹客户信息登记表 序号1234567891011121314151617181920Unnamed: 2 派筹日期Unnamed: 3 派筹人员Unnamed: 4 客户姓名Unnamed: 5 证件类型Unnamed: 6 证件号码Unnamed: 7 意向房号Unnamed: 8 诚意金Unnamed: 9 销售员Unnamed: 10 销售组别Unnamed: 11 Unnamed: 12 派筹情况统计 房源数量认筹数认筹率Unnamed: 14 346.0128.00.369942196531792
2025年房地产公司税费票据登记表 - Sheet1 房地产公司税费票据登记明细表 序号1234567891011121314151617181920Unnamed: 1 票号Unnamed: 2 日期Unnamed: 3 房号Unnamed: 4 姓名合计Unnamed: 5 税费0Unnamed: 6 工本费0Unnamed: 7 合计000000000000000000000Unnamed: 8 备注2025年房地产开发利润测算表
2025年房地产中介销售成交记录表 - Sheet1 房地产中介销售成交记录表 公司：日期2021-03-01 00:00:002021-03-01 00:00:002021-03-01 00:00:002021-03-01 00:00:002021-03-01 00:00:002021-03-04 00:00:002021-03-04 00:00:002021-03-05 00:00:00Unnamed: 1 链家地产青林路分店业务员魏金邹兴振蒋敬韩芯钟麦诸喻悦雪郑芳李玉千Unnamed: 2 买家/租客邱非厚钱遥华李炎骆伦韩力东魏如涵奚晴彭进Unnamed: 3 月份：客户电话150****8086154****2813138****8108153****7344152****3474136****9000151****8680157****2670Unnamed: 4 3月类型买卖买卖租赁租赁租赁买卖买卖租赁Unnamed: 5
2025年房地产月度销售数据分析表 - Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产月份销售报告项目项目1项目2项目3项目4项目5项目6项目7总计Unnamed: 2 总套数1202672223002212251271482Unnamed: 3 销售套数1001501302601808980989Unnamed: 4 已售占比0.8333333333333330.5617977528089890.5855855855855860.8666666666666670.814479638009050.3955555555555560.629921259842520.667341430499325Unnamed: 5 销售额5864898840001200038006708856249922Unnamed: 6 均价（万）58.6459.9230.7692307692308......
2025年房地产项目销售收入预算表 - 预算表 Unnamed: 0 Unnamed: 1 房地产项目销售收入预算表序号123456789………………………Unnamed: 2 产品类型独立别墅双拼别墅联排别墅叠加别墅普通平层住宅小计商业会所幼儿园车库………………………合计Unnamed: 3 一期年月日—年月日可售面积2540025400Unnamed: 4 单价2.5Unnamed: 5 金额6350063500Unnamed: 6 二期年月日—年月日可售面积1200012000Unnamed: 7 单价3Unnamed: 8 金额36000
