2025物业管理廉政风险点防控表
2025年物业管理处客服主管绩效考核表 - 物业管理处客服主管绩效考核表 物业管理处客服主管绩效考核表（ 月份 月份） 岗位：客服主管 被考核人： 考核时期： 年 月项目KPI（60%）工作态度（15%）工作能力（25%）加分项总计考核得分被考核人确认： 考核人确认：Unnamed: 1 序号1234567891234123451.解决业主困难受到业主表扬3分/次2.处理突发事件受到业主好评5分/次3.本人受奖5分/次，班组奖励3分/次Unnamed: 2 考核项目业主报修受理及时率物业管理费收缴率有效投诉处理及时率业主对物业管理服务质量的综合满意率业主档案完好率回访率员工培训完成率
2025年物业管理处秩序安全主管绩效考核表 - Sheet2 物业管理处秩序安全主管绩效考核表（ 月份 月份） 岗位：秩序安全主管 被考核人： 考核时期： 年 月项目KPI（60%） 工作态度（15%）工作能力（25%）加分项总计考核得分被考核人确认： 考核人确认：Unnamed: 1 序号123456789123412345123Unnamed: 2 考核项目重大安全、消防责任事故车辆管理费用收缴完成率年一般火灾（损失价值在500～5000元）业主对物业安保服务质量的综合满意率治安、消防培训、演练计划实施率轻微责任的治安案件业主投诉次数安全管理文件记录的完整性护卫队伍建设纪律性服从性原则
2025年物业管理处工程主管绩效考核表 - Sheet1 物业管理处工程主管绩效考核表（ 月份 月份） 岗位：工程主管 被考核人： 考核时期： 年 月项目KPI（60%）工作态度（15%）工作能力（25%）加分项总计考核得分 被考核人确认： 考核人确认：Unnamed: 1 序号12345678912345123451.解决业主困难受到业主表扬3分/次2.处理突发事件受到业主好评5分/次3.本人受奖5分/次，班组奖励3分/次Unnamed: 2 考核项目业主对工程服务、设备保养综合满意率有效报修处理及时率维修返修率设备设施保养计划执行率影响电梯正常运行的故障率非预期性的停水、停电发电机发
2025年物业管理处客户助理绩效考核表 - Sheet3 物业管理处客户助理绩效考核表（ 月份 月份） 岗位：客户助理 被考核人： 考核时期： 年 月项目KPI（50%）工作态度（25%）工作能力（25%）加分项总计考核得分被考核人确认： 考核人确认：Unnamed: 1 序号123456789123451234123Unnamed: 2 考核项目客户服务、投诉处理资料归档完整率客户入住手续、装修手续的办理办理车位租赁合同和办理车卡客户搬入搬出手续办理办理入住，办理水、电、管理费过户和报停、报启等手续发催款通知打印相关单据，送达住户协助收款客户服务意识出勤纪律服从性责任感工作效
2025年访客登记表（物业管理） - Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 出 入 登 记 表序号1Unnamed: 2 日 期43586Unnamed: 3 时 间15:38:00Unnamed: 4 姓 名张三Unnamed: 5 证件号码332514189012226025Unnamed: 6 联系电话18965212578Unnamed: 7 来访事由/去向外卖Unnamed: 8 来访单位1-2-1103Unnamed: 9 联系人楼女士Unnamed: 10 离开时间15:50:00Unnamed: 11 当班门卫李四Unnamed: 12 备注
2025年物业管理项目收入支出明细表 - Sheet1 物业管理项目收入支出明细表 序号234567891011121314151617181920212223242526Unnamed: 1 物 业 项 目应收物业管理费物业管理费欠费实收物业管理费车位管理费广告费工资、奖金职工福利费员工保险费公共维修材料费公共电费（照明电梯等）公共水费电梯维保费消防维保费秩序维护费清洁卫生费绿化养护费员工服装及劳保费员工教育培训费低值易耗品电话费交通费业务招待费办公用品社区活动其他制表人：Unnamed: 2 项目收入审核人：Unnamed: 3 项目支出Unnamed: 4 本年发生额（元）0000
2025年物业管理住户水费统计表 - Sheet1 物业管理住户水费统计表 小区：序号1Unnamed: 1 所属年月2019-03-01 00:00:00Unnamed: 2 住户姓名吴克理Unnamed: 3 房号A1-901Unnamed: 4 本月水表读数654Unnamed: 5 物业中心电话：上月水表读数616Unnamed: 6 本月用水量(吨)380000000000000000000000000000000000000000000000000......
2025年公司物业管理财务明细表 - Sheet1 财务明细表 单位名称：序号1234567891011121314合计：Unnamed: 1 房号A806A807A808A809A810A811A812A813A814A815A816A817A818A819Unnamed: 2 XX有限公司房租合同结止日期2021-05-30 00:00:002021-05-31 00:00:002021-06-01 00:00:002021-06-03 00:00:002021-06-06 00:00:002021-06-07 00:00:00Unnamed: 3 12月份房租（元）32008000530062005800390032400Unnamed: 4 11月份水费（元）25503050......2025物业管理廉政风险点防控表
2025年物业管理值班安排表 - Sheet1 物业管理值班安排表 突发应急电话：日期2019-02-04 00:00:00Unnamed: 1 总值班经理林华 （189888xxx)Unnamed: 2 区域（值班人）东门保安亭张三Unnamed: 3 西门保安亭李四Unnamed: 4 管理处电话：南门保安亭王五Unnamed: 5 A区车库赵六Unnamed: 6 B区车库Unnamed: 7 1栋大堂Unnamed: 8 年月：2栋大堂Unnamed: 9 3栋大堂Unnamed: 10 4栋大堂Unnamed: 11 制表：5栋大堂Unnamed: 12 6栋大堂
2025年物业管理登记表（访客登记） - Sheet1 Unnamed: 0 访 客 登 记 表 序号1234567891011121314151617181920Unnamed: 2 日期Unnamed: 3 来访时间Unnamed: 4 访客姓名 车牌号码Unnamed: 5 访问单位Unnamed: 6 单位联系人Unnamed: 7 来访事由Unnamed: 8 证件号码Unnamed: 9 联系电话Unnamed: 10 随行人员或物品Unnamed: 11 外出时间Unnamed: 12 当班门卫Unnamed: 13 备注
2025年出入登记表（物业管理） - Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 出 入 登 记 表序号Unnamed: 2 单位名称：日期Unnamed: 3 时间Unnamed: 4 姓名Unnamed: 5 证件号码Unnamed: 6 联系电话Unnamed: 7 来访事由Unnamed: 8 来访单位Unnamed: 9 联系人Unnamed: 10 离开时间Unnamed: 11 备注
2025年物业管理安保巡逻登记表 - Sheet1 巡逻事项 序号123456今天是2020-09-17 00:00:00Unnamed: 1 巡逻顺序内容电车是否充满，充满及时拔掉排气阀是否正常排水管是否正常锅炉是否及时添加水火有没有灭是否有小偷Unnamed: 2 物业管理安保巡逻登记表 时间时间07:00:0008:00:0009:00:0010:00:0011:00:0012:00:0013:00:0014:00:0015:00:0016:00:0017:00:0018:00:00Unnamed: 4 A区巡逻人签名Unnamed: 5 巡逻人签名Unnamed: 6 巡逻人签名Unnamed: 7 B区巡逻人签名Unnamed: 8 巡逻人签名Unnamed: 9 巡逻人签名
2025年物业管理房屋维修登记表 - Sheet1 物业管理房屋维修登记表 小区：序号1Unnamed: 1 业主姓名廖明Unnamed: 2 期数1期Unnamed: 3 栋数A1栋Unnamed: 4 房号206Unnamed: 5 年度：联系电话15**********Unnamed: 6 房屋问题描述地板瓷砖破裂Unnamed: 7 物业管理处电话：登记日期2018-09-15 00:00:00Unnamed: 8 备注
2025年物业管理费交款登记明细表 - Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 物业管理费交款登记明细表楼盘名称应收总额序号12345678910Unnamed: 2 期数一期一期Unnamed: 3 花园小区10000楼栋11Unnamed: 4 房号101102Unnamed: 5 实收总额业主姓名李茜王贺Unnamed: 6 9000业主电话181****1234181****2345Unnamed: 7 应缴纳费用50005000Unnamed: 8 物业费所属年份合计差额已缴纳费用50004000Unnamed: 9 1000付款方式现金刷卡Unnamed: 10 2021年差额01000Unnamed: 11 业主签字
2025年消防隐患整改表物业管理 - Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 Unnamed: 2 消防隐患整改表整改通知编号Unnamed: 3 整改通知下达时间Unnamed: 4 隐患部位Unnamed: 5 隐患摘要Unnamed: 6 消防责任人Unnamed: 7 整改完成时间Unnamed: 8 检查人Unnamed: 9 检查结果
2025年小区物业管理登记表 - Sheet1 Unnamed: 0 Unnamed: 1 Unnamed: 2 小区物业管理登记表小区地址：序号123456789101112131415161718Unnamed: 3 小区名称成航花园Unnamed: 4 栋号5栋Unnamed: 5 房号301Unnamed: 6 业主 姓名王依依Unnamed: 7 联系电话187xxxx1022Unnamed: 8 面积 ㎡105Unnamed: 9 是否 购置是Unnamed: 10 月收费标准房租500Unnamed: 11 物业费88Unnamed: 12 卫生费50Unnamed: 13 停车费100Unnamed: 14 其他费用0Unnamed: 15 经办人燕子Unnamed: 16 备注2025物业管理廉政风险点防控表
2025年物业管理费收支表 - Sheet1 Unnamed: 0 物业管理费收支季度公布表 单位：收入序号123456789101112131415制表：Unnamed: 2 项目管理费停车场管理费游泳池管理费有偿服务费其他合计上半年度盈亏备注Unnamed: 3 金 额管理处主任：Unnamed: 4 填写日期：支出序号123456789101112131415Unnamed: 5 项目人员工资员工福利员工劳动保险费办公费差旅费交际应酬费公用设施水电费社区文化费公共设备维护费清洁绿化维护费员工培训费固定资产折旧费法定税费其他合计业务委员会主任：Unnamed: 6 金 额Sheet2 Sheet3
2025年房产物业管理租金收入明细表 - Sheet1 房产物业管理租金收入明细表 房号101102103104105201202203204205301302303304305401402403404405Unnamed: 1 租客鲁幸鸿韦的荠奚满马孙生载吴六寓郎畅盛张望俊王结都邹智该韦国邦韩仲月喻水彤邹时怀喻丘光昌面千范百灵吴光壮郑龙好彭梁史钱高弘Unnamed: 2 一月7460761980863889862845972745848806786924721868774835906957Unnamed: 3 二月771086280480009447787127418800933086800722749890Unnamed: 4 三月70608839467099589259027939448307768839648007390850958722Unnamed: 5 四月781909713822835086286186907270871814943911827
2025年物业管理保安巡逻时刻表 - Sheet1 物业管理保安巡逻时刻表 地点科技园A区科技园B区科技园C区Unnamed: 1 说明巡逻时间巡逻人签名巡逻时间巡逻人签名巡逻时间巡逻人签名巡逻时间巡逻人签名巡逻时间巡逻人签名巡逻时间巡逻人签名Unnamed: 2 巡逻班次及签名07:00:0019:00:0007:00:0019:00:0007:00:0019:00:00Unnamed: 3 09:00:0021:00:0009:00:0021:00:0009:00:0021:00:00Unnamed: 4 11:00:0023:00:0011:00:0023:00:0011:00:0023:00:00Unnamed: 5 13:00:001900-01-01 01:00:0013:00:001900-01-01 01:00:0013:00:001900-01-01 01:00:00Unnamed: 6 15:00:001900-01-01 03:
