商铺定价原则
18#楼 商铺定价原则
1.纵向因素
2.横向因素
Unnamed: 1
1F均价
2F均价
3F均价
影响因素
面积
开间进深比
与写字楼距离
临电梯
畸形
Unnamed: 2
32496
18551
11609
规律
面积越大，单价越低
开间进深比越大，单价越高
离写字楼越近，单价越高
临电梯商铺价格更高
畸形户型价格更低
Unnamed: 3
影响值设定
套内面积每增加1㎡，单价降低20元
相邻商铺的差值为15
Unnamed: 4
Unnamed: 5
Unnamed: 6
Unnamed: 7
梯度
20
200
15
150
100
Unnamed: 8
Unnamed: 9
Unnamed: 10
1F基价
2F基价
3F基价
Unnamed: 11
36000.0
25000.0
16000.0
商铺定价演绎
18#楼 商铺定价演绎
楼层
1F
2F
3F
Unnamed: 1
编号
1
2
3
4
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